Строительство машиностроительного завода по выпуску дорожной техники и производству антигололедной смеси

Название проектаСтроительство машиностроительного завода по выпуску дорожной техники и производству антигололедной смеси
Отраслевая принадлежностьОбрабатывающая промышленность
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСовременный завод по производству противогололедных смесей и производству дорожной техники (комбинированные дорожные машины, перегружатели, выравниватель-автоукладчик асфальтобетона, катки) предназначенных для круглогодичного использования по содержанию, строительству федеральных, региональных и городских дорог с твёрдым покрытием. В летний период машины используются с поливомоечным оборудованием для мойки и поливки дорожных покрытий, мойки прилотковой полосы и поливки зелёных насаждений. В зимний период машины используются с пескоразбрасывающим оборудованием, для посыпки инертными материалами или противогололёдными материалами поверхности тротуаров и дорог, а также для очистки дорожного полотна от свежевыпавшего снега.
Проектная мощностьдорожная техника - 500 единиц в год, противоголодные материалы - 500 тонн в год.
Описание рынка потребителейПотенциальными потребителями производимого продукта на местном рынке являются предприятия жилищно-коммунальной сферы, а также организации, эксплуатирующие дорожное хозяйство. Предполагается, что продукция данного комплекса будет реализоваться, глав
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаОсновным преимуществом комбинированных дорожных машин (КДМ) являются: экологическая чистота; простота в эксплуатации; всесезонная эксплуатация от минус 20 °С до плюс 40 °С.
Наличие ресурсов для реализации проектаСтроительство машиностроительного завода по выпуску дорожной техники и производству антигололедного материала планируется осуществлять на территории Северной промзоны муниципального образования город Армавир Краснодарского края на земельном участке п
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч1.80
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.70
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.01
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, сформирован земельный участок.
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.815.00
Собственные средства, млн. руб.815
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.815.00
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийденежная
Срок возврата инвестиций2.50
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)107.97
Простой срок окупаемости2.5
Дисконтированный срок окупаемости3
Внутренняя норма доходности (IRR)49.6
Индекс прибыльности (PI)1
Валовая выручка, млн. руб. в год1410
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест250
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)363.36
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.290.30
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.122.09
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияг. Армавир, Северная промзона
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:38:0102002:1008
Площадь декларированная (м2)43975.00
Предельный размер площади (м2)43975.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияПроизводственная деятельность
Фактическое использованиеУчасток свободен от застройки
Наличие зданий, строений, сооруженийУчасток свободен от застройки
Разрешительная, градостроительная документация-Правила землепользования и застройки, утвержденные Решением Армавирской городской Думы от 11 августа 2017 года № 268 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования город Армавир», -Генеральный план муниципального об
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникМуниципалитет
ПравообладательМуниципалитет
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияОтсутствуют
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ОАО «НЭСК- электросети Армавирэлектросети».
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))35.00
Центр питания (расстояние (м))2100.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))2100.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО «Армавиргоргаз»
Газопровод (диаметр (мм))219.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))9542321.00
Газопровод (расстояние (м))700.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))219.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))9542321.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))700.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)ГУП КК СВВУК «Курганинский групповой водопровод».
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))500.00
Источник водоснабжения (качество воды)питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))692.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))500.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))150.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))692.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)ГУП КК СВВУК «Курганинский групповой водопровод».
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))500.00
Тип сооружений (расстояние (м))690.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))500.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))300.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))690.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))0.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.4.90
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Центральная часть г. Армавира4.10
Удаленность от ближайшего населенного пункта г. Новокубанск25.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар200.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) ФАД "Кавакз"6.00
Удаленность от автодороги местного значения «Подъезд к городу Армавиру»1.20
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Ж/д ст. «Армавир-1» , Ж/д ст. «Армавир-23.20
Удаленность от ближайших железнодорожных путей -1.60
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар200.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск360.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияУчасток с мощностью просадочной толщи более 5 м. Суглинки верхнего горизонта 1-7м, нижнего горизонта 3-13м, подстилаемые галечниками с песчаным заполнителем. Сейсмичность 7 баллов, направление ветров: северо-восточное.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.00986700
Долгота (градусы ВД)41.07844200
ПримечанияЗемельные участки предоставляются с торгов.
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.-
Почтовый адрес-
Сайт-
Телефон/факс-
Электронный адрес-
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования город Армавир
Почтовый адрес352900, Краснодарский край, г. Армавир, ул. Карла Либкнехта, 52
Сайтwww.armawir.ru
Телефон/факс8-86137- 4-30-12; 2-74-70
Электронный адресarmavir@mo.krasnodar.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)-

Полезные ссылки