РУС
Доллар ($)   56,71 ↓   Евро(€)   63,37
Инвестиционный портал муниципального образования город Армавир

Создание активной зоны отдыха в парковой зоне на территории «Северного микрорайона» муниципального образования город Армавир

Наименование Создание активной зоны отдыха в парковой зоне на территории «Северного микрорайона» муниципального образования город Армавир
Отраслевая принадлежность Туризм и отдых92.33
Общая информация о проекте
Краткое описание проекта Организация объекта досугово-рекреационного назначения предполагает строительство активной зоны отдыха в парковой зоне, в границах «Северного» микрорайона муниципального образования г. Армавир.
Проектная мощность На территории зоны отдыха планируется строительство следующих объектов: - аттракционы для детей младшего и дошкольного возраста (семейные аттракционы, батуты);- зона аттракционов для детей подросткового возраста (экстремальные аттракционы);- размещение спортивной площадки;- водные аттракционы, на базе быстровозводимых сборных бассейнов;- эстрадная площадка;- открытая асфальтированная автостоянка.
Описание рынка потребления Жители муниципального образования город Армавир и близлежащих районов, гости города.
Срок строительства объекта, года 1
Конкурентные преимущества В настоящее время на местном рынке услуг в сфере отдыха и развлечений конкуренция практически отсутствует. На территории города существует две зоны активного отдыха: - городской парк культуры и отдыха;- парк аттракционов в микрорайоне «Черемушки».На данный момент ни один из вышеперечисленных объектов, не может сравниться с проектируемым объектом по уровню комфорта и объему предоставляемых услуг. Аттракционы, установленные в данных парках, не соответствуют представлениям потребителей услуг о современном и качественном отдыхе в силу своего морального устаревания.
Наличие ресурсов для реализации проекта Строительство парка планируется осуществлять на территории Краснодарского края, г. Армавира, Северного микрорайона.
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. 0
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. 0.02
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч 100
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб. 62
Собственные средства, млн. руб. 0
Потребность в инвестициях, млн. руб. 62
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн.руб. 0
Ранее привлеченные средства, млн.руб. 0
Формы инвестирования (условия участия инвестора): Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций Денежная
Срок возврата инвестиций, год 6
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV) 10.55
Простой срок окупаемости 3.5
Дисконтированный срок окупаемости 5.25
Внутренняя норма доходности (IRR) 42.4
Индекс прибыльности (PI) 1.52
Валовая выручка, млн. руб. в год 1.1
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест 20
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. (Всего) 11.76
В консолидированный бюджет Краснодарского края, млн. руб. 4.63
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения г. Армавир, Северный жилой район
Площадь земельного участка, га 9.8
Категория земель Земли населенных пунктов
Кадастровый учет Не зарегистрирован
Кадастровый номер 23:38:01 19 001
Вид разрешенного использования для отдыха (рекреационного назначения)
Фактическое использование Физкультурно-оздоровительные комплексы
Наличие зданий, строений, сооружений Участок свободен от застройки
Разрешительная, градостроительная документация Правила землепользования и утвержденные Решением Армавирской городской Думы «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования город Армавир», от 27.08.2015г. № 792 (с изм. от 20.05.2016г.).-Генеральный план муниципального образования город Армавир, утвержденный решением Армавирской городской Думы № 608 от 22.05.2014 г.
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник Государственная собственность
Правообладатель, вид права Муниципалитет, Госсобственность до разграничения прав
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от Название Расстояние (км)
Административного центра МО Центральная часть г. Армавира 2.1
Ближайшего населенного пункта г.Новокубанск 16
Центра субъекта федерации г.Краснодар 250
Автомагистрали (краевого, федерального значения) ФАД «Кавказ» 8.9
Автодороги местного значения По границе участка
Ближайшей железнодорожной станции Ж\д ст. «Армавир- 1» 3.2
Ж\д ст. «Армавир- 2» 6.3
Ближайших железнодорожных путей
Ближайшего аэропорта Аэропорт г. Краснодар 200
Ближайшего морского порта г. Новороссийск 360
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия Участок с мощностью просадочной толщи более 5 м. Суглинки верхнего горизонта 1-7м, нижнего горизонта 3-13м, подстилаемые галечниками с песчаным заполнителем. Сейсмичность 7 баллов.
Географические координаты объекта
Широта (градусы СШ), Долгота (градусы ВД) 45º02΄16,12΄΄,41º11΄69,15΄΄
Примечания Земельные участки предоставляются с торгов

Возврат к списку