РУС
Доллар ($)   59,46 ↑   Евро(€)   69,82
Инвестиционный портал муниципального образования город Армавир

Строительство комплекса по первичной переработке и оптово-розничной реализации сельскохозяйственной продукции

Наименование Строительство комплекса по первичной переработке и оптово-розничной реализации сельскохозяйственной продукции
Отраслевая принадлежность Перерабатывающая промышленность, 15.89.1
Общая информация о проекте
Краткое описание проекта Предусматривается строительство в едином компактном блоке комплексов производственных, многофункциональных торгово-выставочных сооружений, где будет осуществляться приемка, сортировка, обработка и переработка, упаковка сельхозпродукции фермеров и производителей с личных подсобных хозяйств с последующей логической централизованной реализацией обработанной и отсортированной продукции.
Проектная мощность Исследование, сертификация, первичная обработка мясной продукции - 55 000 тонн в год;Исследование, сертификация, первичная обработка овощной продукции – 65 000 тонн в год.
Описание рынка потребления Услуги комплекса для приемки, исследования, сертификации, первичной обработки и хранения овощной и мясной продукции будут предоставляться личным подсобным и фермерским хозяйствам.
Срок строительства объекта, года 1
Конкурентные преимущества В комплекс будет поставляться продукция, произведенная в ЛПХ или фермерском хозяйстве - овощи и мясо.
Наличие ресурсов для реализации проекта Продукция, произведенная на личном подсобном хозяйстве или фермерском хозяйстве.
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. 0
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. 150
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч 2
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб. 700
Собственные средства, млн. руб. 0
Потребность в инвестициях, млн. руб. 700
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн.руб. 0
Ранее привлеченные средства, млн.руб. 0
Формы инвестирования (условия участия инвестора): Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций Денежная
Срок возврата инвестиций, год 5
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV) 399.44
Простой срок окупаемости 3.5
Дисконтированный срок окупаемости 4
Внутренняя норма доходности (IRR) 46.8
Индекс прибыльности (PI) 1.4
Валовая выручка, млн. руб. в год 707.57
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест 600
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. (Всего) 207.45
В консолидированный бюджет Краснодарского края, млн. руб. 102.7
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения г. Армавир, ФАД «Кавказ» 167 км + 150 м (слева)
Площадь земельного участка, га 8.2
Категория земель Земли населенных пунктов
Кадастровый учет Не зарегистрирован
Кадастровый номер 23:38:05 09 001
Вид разрешенного использования Пищевая промышленность
Фактическое использование Сельскохозяйственная деятельность.
Наличие зданий, строений, сооружений Участок свободен от застройки
Разрешительная, градостроительная документация Правила землепользования и утвержденные Решением Армавирской городской Думы «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования город Армавир», от 27.08.2015г. № 792 (с изм. от 20.05.2016г.).-Генеральный план муниципального образования город Армавир, утвержденный решением Армавирской городской Думы № 608 от 22.05.2014 г.
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник Государственная собственность
Правообладатель, вид права Муниципалитет, Муниципальная собственность до разграничения прав
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от Название Расстояние (км)
Административного центра МО Центральная часть г. Армавира 11
Ближайшего населенного пункта г.Новокубанск 16
Центра субъекта федерации г.Краснодар 250
Автомагистрали (краевого, федерального значения) ФАД «Кавказ» По границе участка
Автодороги местного значения «Армавир-Отрадная» - 0,8
Ближайшей железнодорожной станции Ж\д ст. «Армавир- 1» 10.5
Ж\д ст. «Армавир- 2» 12
Ближайших железнодорожных путей
Ближайшего аэропорта Аэропорт г. Краснодар 200
Ближайшего морского порта г. Новороссийск 360
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия Участок с мощностью просадочной толщи более 5 м. Суглинки верхнего горизонта 1-7м, нижнего горизонта 3-13м, подстилаемые галечниками с песчаным заполнителем. Сейсмичность 7 баллов.
Географические координаты объекта
Широта (градусы СШ), Долгота (градусы ВД) 44.93479041.117057
Примечания Земельные участки предоставляются с торгов

Возврат к списку